Приёмы «чёрных риелторов» по выживанию собственников из их жилья

———————————————————————

Очень ёмкое и показательное видео, в нем есть яркие примеры реальных событий с интервью реальных людей которые становились жертвами как рейдерства так и «чёрных риелторов». а так же видео вы увидите реальные схватки с этими преступниками!

———————————————

Видео для скептиков кто сомневается что рейдерство и «чёрное риелторство» это реальная система криминального захвата и отъёма у граждан их недвижимости!

————————————————

Что нужно знать чтобы не стать жертвой «чёрных риелторов»?

  • Не рассказывать всем подряд какой у вас семейный состав, лучше преувеличьте мол родственников до кучи. 

 

  • Не приглашайте в дом, квартиру случайных людей и тем более напросившихся.

 

  • В разных организациях требуют государственные свидетельства на владение недвижимостью документы (акты дарения, купли продажи и т д.  Не рекомендуется даже копии выдавать. Ибо если организация серьёзная то она узнает что  вы владелец и являетесь надежным субъектом. Ибо вашей недвижимостью интересуются из за подтверждения что вы надежен, к примеру на прием на работу и т д.

 

  • При сдаче недвижимости в наем не выдавайте на руки документов владения для проверки их на подлинность будущему квартиранту якобы для успокоения его и чтобы он оплатил за квартал якобы не переживая. Поверьте потом вы будите переживать  ибо это по сути неприемлемая просьба!

 

  • Имея в недвижимость еще одного право обладателя на долю. Урегулируйте все нюансы с ним нотариально. То есть, заверьте обоюдный договор что вы без ведома дольщика и он без вашего ведома не будет совершать сделки с  своей долей. По закону перед сделкой на третье лицо дольщик должен получить от совладельца второго дольщика разрешение на какую либо сделку, если это разрешение допустим в купли его доли есть то дольщик сможет продать свою долю третьему лицу. Продажа без разрешения дольщика с которым заключен нотариальный договор  является не законной.

 

  • Как вы уже поняли не ссорьтесь с дольщиками владельцами частей совместной с вами недвижимостью! А решите всё за ранее с ними и полюбовно.

 

———————————————————————

Если всёже вы попали в поле зрения мошенников, рейдеров «чёрных риелторов»  и они вам подселили «профессиональных соседей»  то знайте что они властны над вами в том случае если вы живете с ними в одной квартире! Оформляйте вид деятельности в налоговой на сдачу вашей недвижимости в наем и сдайте её допустим сотруднику полиции или человеку из чиновничьего круга. Пусть с ним «побадаются». Но и сдачу недвижимости закрепляйте договором у нотариуса! Если вам не жалко свою недвижимость то сдайте её тоже «отпетым соседям» и тяните время ибо это риелторской фирме не выгодно ибо она будет кормить завтраками свой контингент не оплатив их услуги не делясь долей от навара и в итоге те заподозрят «кидалово» и скинут эту недвижимость другим но нормальным покупателям. Так же вы можете судиться с ними оспаривая сделку даже если они её оформили по закону!

Не в коем случае не давайте себя спровоцировать на драку, и нанести телесные повреждения или угрожать им расправой ибо они на вас подадут в суд. Им не важно кем вас выставлять психически не уровновешанным или преступником им важно вас изолировать поставить вне закона, за тем  обязать или купить долю в пять раз дороже или вы продадите свою за смешную сумму.

Знайте это тонкая игра нервов и юридической подкованности, всегда консультируйтесь и не берегите время а тяните его это им не выгодно, ибо простой их деятельности им более накладен чем вам.

Фиксируйте все нарушения в вашей недвижимости на качественную видеозапись и четкие снимки! Все что они вам испортят или у вас пропадет это является либо порчей вашего имущества либо кражей! Если со взломом то это вам еще лучше, смело подавайте в суд предварительно заявив о пропаже! Озадачивайте их и создавайте им проблемы! В этой войне все законные средства хороши!

Если за вами начали охоту то тут можно прибегнуть к такому приему; сделайте вашу недвижимость залоговой! Займите в банке заложив спорную территорию. Если что случится то у вас будут деньги а «чёрные риелторы» против банка не потянут! И при этом банк будет контролировать почти свою недвижимость присылая комиссию проверять состояние залогового имущества. Это всё поубавит пыл даже если за проф соседями стоят риелторские юристы или некие криминальные авторитеты.

Как вас могут вычислить на предмет «отжима» у вас недвижимости?

Всё гениальное просто. Если вы шумный сосед то за вас может взяться участковый и сдать вас риелторам. Если у вас есть долги по ЖКХ то вас будут изучать на предмет вашего соц статуса и если подумают что вы социально из не защищенной группы то вполне могут позариться! Если вы докучаете соседям, пьянки, друзья, то ждите что соседи могут с вами провернуть то что вам не понравиться!

Особо хочется отметить и тот нюанс что вы сами можете себя подставить. Можете постить неприемлемую информацию в соц сетях, мол я одинок или ищу себе вторую половину. Не малую опасность несет и информация на сайте недвижимости, там вообще все открыто для «чёрных риелторов» «выбирай не хочу». В общим меньше откровенничайте ибо вас могут читать тысячи при том что с вами общается с десяток человек.

Не паникуйте и не ведите себя с ними как истерик, если наседают дистанцируйтесь прячьтесь от них у знакомых друзей соседей родственников! Привлекайте как можно больше внимания и свидетелей, но сами не вступайте с ними в прямой контакт. Главное не терять голову и трезво смотреть на происходящее изобретая и находя способы превратить ситуацию в контролируемую вами!

Если вы амбициозен и за вами есть силы то выйдите на тех кто кукловодит этим процессом, или дайте понять что до их доберутся. Это легко сделать ибо потяни кошку за хвост и увидишь её морду. Элементарно, их «крышу сдадут» по цепочке те кто исполняет! Ибо подобными вещами занимаются те кто с недвижимостью имеет дела юристы, риелторы, местные силовики «обратни» и кримминалитет сбившийся в некую организацию. Над ними всеми есть более весомые силы которые подобной «мышиной вознёй» не занимаются, они конечно скачками не начнут прессовать эту братию а погрозят пальчиком этого и будет достаточно. Если же вы не стол высоко амбициозны то либо ретируйтесь либо тяните резину берите на измор но это долгий процесс ибо может затянутся на долго но все же оно того стоит.

Группы риска;

А-одинок, одинока.

Б-невменяем или странен.

В-пьющим или наркоман.

Г-стар, или инвалид.

В общим беззащитным!


 

СМ; Художник Александр Боровой убил заложника в московской квартире

 

 


 






Comments are Closed

 После открытия отдельной вкладки просто закройте навигатор и вы останетесь на прежней странице имея еще одну нужную вам статью в новой вкладке.

Site Rule Правила сайта Главная Страны Россия США ЕС Украина Страны востока Политика Религия Экономика Познавательное Медицина Наука История